Что такое земельный участок?

На Ваш вопрос отвечает наш юрист Антон Алейников.

Добрый день!

Согласно норм Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок, как объект права собственности и иных, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет уникальные характеристики (такие как: — площадь, кадастровый номер, описание местоположения), позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

Интересно!

В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

А вот Гражданский кодекс Российской Федерации относит земельные участки к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости). А уже сами вещи отнесены Гражданским кодексом Российской Федерации к объектам гражданских прав.

При этом так же важно отметить, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и земельные участки, ограничения данных прав, их первичное возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Всего Вам доброго!

С уважением, Антон Алейников.