Новое в правилах защиты прав дольщиков!
Правительство изменило правила поддержки Фонда защиты прав дольщиков.
Новые правила защиты прав дольщиков усилят права граждан, купивших квартиру с отделкой, и помогут урегулировать конфликты при изменении площади жилья.
Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин своим постановлением внёс важные изменения в правила субсидирования Фонда защиты прав дольщиков, который помогает в решении проблем участников долевого строительства.
Фонд гарантирует таким гражданам завершение строительства жилья и получение квартиры или возврат вложенных денег при банкротстве застройщика. Расходы фонда на эти цели финансируются из федерального бюджета, а правила предоставления субсидий регулирует Правительство Российской Федерации.
В обновлённой версии правил уточняется, что с помощью господдержки Фонд сможет не только завершать строительство жилья, но и полностью исполнять обязательства застройщика по договору, заключённому с дольщиком. То есть, если гражданин купил себе квартиру, в которой предусматривалась отделка, фонд сможет исполнить эти работы за счёт средств, выделенных государством. Или же, если после ввода дома в эксплуатацию возникло расхождение в площади приобретённой квартиры, фонд тоже сможет урегулировать этот вопрос с помощью федерального финансирования.
Кроме того, выделяемые субсидии будут направляться на возмещение расходов фонда в связи с проведением процедуры банкротства проблемных застройщиков, уплату процентов и погашение основной суммы долга по целевым кредитам, оплату услуг банка-агента, который выплачивает возмещения гражданам.
Изменения правил защиты прав дольщиков помогут реализовать ряд новых положений федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые вступили в силу в июле 2020 года.
