Содержание прилегающей территории

Добрый день! Меня на днях пригласили в администрацию Ленинского района города Астрахани по вопросу привлечения к административной ответственности за, по их мнению, неудовлетворительное содержание прилегающей территории к моему земельному участку. Данный земельный участок принадлежит мне на праве собственности и на нём расположен индивидуальный жилой дом. Как мне пояснили в администрации района, они проводили плановую проверку и установили факт наличия строительного мусора на прилегающей к моему земельному участку территории. При этом строительным мусором они назвали куски железобетонных плит уложенных мною для большей сохранности проложенного под землей водопровода. Подскажите, пожалуйста, насколько обоснованны их претензии с точки зрения законодательства? Спасибо!

Ответ.

Здравствуйте!

Для ответа на Ваш вопрос нам необходимо будет разобраться — содержание прилегающей территории, это обязанность и есть ли за её невыполнение ответственность.

Начнём с обязанностей!

Так в соответствии с пунктом 1.6 Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Астрахань» ответственными за благоустройство и содержание объектов благоустройства являются физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе на прилегающих территориях — юридические и (или) физические лица, которым на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве принадлежат здания, строения, сооружения и (или) земельный участок, к которым прилегает указанная территория.

При этом физические лица и юридические лица самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств с учетом перечня работ, установленных пунктом 9 приложения 2 правил благоустройства территории муниципального образования «Город Астрахань», осуществляют содержание и уборку территории не только земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном либо обязательственном праве, но и прилегающей территории.

В перечень работ по содержанию прилегающих территорий входит

• уборка от мусора, выполняется ежедневно;
• кошение травы, в том числе сорной растительности, выполняется периодически, для обеспечения высоты травяного покрова не более 15 см.

Прилегающей же территорией считается — территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, границы (размеры) которой определены в соответствии с приложением 1 к Правилам благоустройства территории муниципального образования «Город Астрахань».

Границы прилегающих территорий определяются в метрах, но не далее края проезжей части, границы охранной зоны, а при их отсутствии — середины улицы.

Размер прилегающей территории для такого объекта как — индивидуальные жилые дома, составляет 3 метра.

С обязанностями мы разобрались. Пора переходить к ответственности!

Тут всё будет коротко и просто.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 закона Астраханской области от 22 июня 2016 года № 41/2016-ОЗ «Об административных правонарушениях» нарушение собственниками, владельцами, арендаторами зданий (включая жилые дома), строений, сооружений и земельных участков (если такой участок образован), на которых они расположены, а также прилегающих к ним территорий в границах, определенных правилами благоустройства территории муниципального образования, требований по их содержанию (за исключением требований по содержанию общего имущества собственников многоквартирных домов), установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, влечет наложение административного штрафа в размере:

• на граждан — от пятисот до одной тысячи рублей;
• на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей;
• на юридических лиц — пяти тысяч рублей.

Таким образом, всё, что Вы описали, вполне укладывается в нормы действующего законодательства устанавливающего обязанности и налагающего ответственность за ненадлежащее содержание прилегающей территории. Вам, скорей всего, придётся освободить прилегающую территорию от строительного мусора. А всем нам стоит задуматься не только о чистоте на своей личной территории, но и на общей, прилегающей к жилому дому!

Всего Вам доброго!